L'essentiel immobilier vend une Magnifique propriété de 12 ares 57 centiares nichée dans le bucolique quartier Belle-vue; quartier très prisé de la région, situé entre Charleroi et Namur, proc

Aiseau 6250

4 2 Garage Terrasse EPC C

449 000 €

Description

L'essentiel immobilier vend une Magnifique propriété de 12 ares 57 centiares nichée dans le bucolique quartier Belle-vue; quartier très prisé de la région, situé entre Charleroi et Namur, proche des grands axes routiers et de toutes facilités (commerces, écoles, ETC...).
Construite sur un superbe terrain arboré et très joliment aménagé, cette Villa vous offre de très beaux volumes. En effet, le Rez-de-Chaussée se compose d'un W.C séparé avec lave-mains. Depuis le hall d'entré vous accederez à une vaste cuisine entièrement équipée (2 fours, micro-onde, taque vitro, Machine à café, lave-vaiselle, Frigo américain, ...etc) garnie d'un splendide GRANITE NOIR. Le séjour vous séduira par sa luminositée offerte par de belles baies vitrée avec vue sur le jardin, l'étang, les belles terrasses et son joli KIOSQUE. La villa a été pensée de sorte que ses propriétaires puissent y vivre uniquement au RDC, grâce à une chambre de +/- 12m²  (actuellement aménagée en bureau), d'une salle de douche et d'un bel espace de rangement avec placards. Quant aux 2 grands garages, il acceuille au rez-de-Chaussée, un espace buanderie extrement bien aménagé. Depuis le majestueux escalier en pierre, vous accederez à l'étage, desservie par un très grand hall de nuit avec pièce de rangement. Les 3 grandes chambres sont aussi surprenante que le reste de cette magnifique villa. De fait, vous y trouverez une suite parentale de +/- 40 m² équipée d'un superbe dressing, 2 autres chambres (16 et 20 m² +/-) aménagées avec de beaux placards encastrés. A l'étage se situe également une grande salle de bain entierement equipée (douche, bain, évier double, W.c Suspendu, ..etc).

Cotés confort: Electrecité en conformité avec système domotique, un système d'alarme, compteur bi-horaire, Chauffage centrale au mazout (cuve 2400 litre enterrée), thermostat d'ambiance, k7 à bois dans le salon, Châssis double vitrage, toiture en très bon état, électros de la cuisine de grande marque (kuppersbuch), Exterieurs et abri de jardin équipés en électrécité et en eau, emplacement parking exterieur, ...ETC....
Faire offre APD 495.000€

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7556280
Statut à vendre
Prix 449 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Garage Oui

Informations complémentaires

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

179 kwh/m²/an

E total

0 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Droit de préemption

Non

En chiffres

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

40 m²

Chambre 4

20 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non