Superbe construction 3 façades avec garage et jardin

Sous-option

Rue Tienne Saint Gilles 82 - Couillet 6010

3 1 Garage EPC A

265 000 €

Description

L'essentiel immobilier vend une nouvelle construction de haut standing type "bel-étage", idéalement située (limite de Loverval), à proximités des commerces, axes routiers, Autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi, à 800 m du centre de délassement. Ce bien est doté d'un confort optimal grâce à sa surface de 203m² et a été construite avec des matériaux de goûts et qualités!

Coté composition:
RDC: un hall d'entré, un grand garage 2 voitures, une grande buanderie avec un espace chaufferie, un W.C séparé, une terrasse et un beau jardin.
1er étage: un très grand séjour (salon et salle à manger), une grande cuisine entièrement équipée de grande valeur. 2ème étage: un hall de nuit desservant 3 belles Chambres et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne. 3ème étage: un grand grenier aménagé en une belle chambre avec escalier fixe.

Côté confort: nouvelle construction, finition terminée en 2022, PEB A, Châssis double-vitrage en PVC, Porte de garage de marque Hormann motorisée, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Ventilation complète avec récupération de chaleur, citerne à eau de pluie de 5.200 Litres,...
Descriptif à titre informatif et non contractuel

Possibilité de bénéficier des droit d'enregistrement réduit
N'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux +32 487918098 au afin de visiter rapidement ce bien.

Caractéristiques principales

Référence 7556420
Statut Sous-option
Prix 265 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Jardin Non
Type maison
Garage Oui

Informations complémentaires

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

74 kwh/m²/an

E total

0 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Droit de préemption

Non

En chiffres

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

8 m²

Cuisine

30 m²

Salle de bain 1

7 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : Rue Tienne Saint Gilles 82

Ville : Couillet

Code postal : 6010

Pays : Belgique