Superbe maison 3 façades avec terrasse et jardin idéalement située

Sous-option

Rue Miss Cavell 25 - Roux 6044

2 152 m2 175 m2 EPC G

125 000 €

Description

L'essentiel immobilier vend une belle et spacieuse maison de 152 m² idéalement située dans une rue à la fois calme et à proximité de toutes commodités dans la commune de Roux.
En plus de sa situation, elle vous séduira par ces beaux volumes et son potentiel.

La maison se compose comme suit:

Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine équipée, un second séjour, une terrasse et un agréable jardin.
Au premier étage : un hall de nuit, 2 belles chambres.
Au deuxième étage: un grand grenier aménageable en deux belles chambres avec escalier fixe.

Confort: passage latérale, terrasse et jardin, chauffage central au mazout, eau, toiture récente datant de 2020, citerne à eau de pluie, châssis en aluminium avec volet ,...
Faire offre à partir de 125.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit.

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Caractéristiques principales

Référence 7556495
Statut Sous-option
Prix 125 000 €
Chambres 2
Surface habitable 152 m2
Surface terrain 175 m2
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1875

Cadastre

Revenu cadastral (€)

565 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20231230006204

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

527 kwh/m²/an

E total

79840 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Droit de préemption

Non

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Raccordements

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : Rue Miss Cavell 25

Ville : Roux

Code postal : 6044

Pays : Belgique