Belle maison entièrement rénovée avec jardin et garage

Sous-option

Du Moulin 125 - Montignies-sur-Sambre 6061

4 1 165 m2 528 m2 Garage Terrasse EPC D

215 000 €

Description

L'essentiel immobilier vous présente cette belle maison entièrement rénovée de 165m² avec un beau jardin d'environ 3 ares et un garage. 

Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, proche de toutes les commodités, cette propriété combine confort et accessibilité. 

Composition : 

Au rez-de-chaussée : 
- Un beau séjour salon / salle à manger 
- Une cuisine super équipée de qualité 
- Une arrière cuisine / véranda avec un accès directe au jardin
- Un espace bureau 
- Une grande salle de bain avec coin buanderie 
- Une chaufferie / remise

Au 1er étage : 
- Un hall de nuit
- 4 chambres 
- Comble de stockage 

A l'extérieur : 
- Une grande terrasse
- Un beau jardin
- Un abri de jardin 
- Un garage 

Confort : 
Entièrement rénovée il y a 5 ans, 12 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme, 3 façades avec passage latéral. PEB D, isolation et toiture en bon état. 

Prix : faire offre à partir de 215.000€ 

Ne tardez pas et venez visiter cette très belle maison avec beaucoup de potentiel.

Infos et visites au 071/182378 - 0487/918.098 ou info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7556581
Statut Sous-option
Prix 215 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 165 m2
Surface terrain 528 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien rénové
Garage Oui
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Centre-ville

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

567 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20241205000517

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

261 kwh/m²/an

E total

43179 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Droit de préemption

Non

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : Du Moulin 125

Ville : Montignies-sur-Sambre

Code postal : 6061

Pays : Belgique