Bel appartement lumineux

Boulevard Tirou 221 - Charleroi 6000

2 67 m2 67 m2 EPC E

105 000 €

Description

L'essentiel immobilier vous présente ce bel appartement lumineux à vendre. 

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien est idéal et habitable directement. 

Idéalement situé à Charleroi, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur au premier étage, ce bien vous offre la proximité avec toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs, les hôpitaux, la gare, les axes routiers et autoroutiers, etc.

Composition : Un hall d'entrée, un grand séjour salon/salle à manger lumineux avec une grande baie vitrée, une belle cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et une cave privative.

Parking : facilité de se garer grâce aux nombreuses places de parking juste devant l'immeuble. 

Confort : Chauffage central au gaz, parlophone, en très bon état.

Actuellement loué mais les locataires seront partis en juin.
Revenu locatif potentiel : environ 750€

Prix : Faire offre à partir de 105.000€

Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7556626
Statut à vendre
Prix 105 000 €
Chambres 2
Surface habitable 67 m2
Surface terrain 67 m2
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien rénové
Etage 1

Informations complémentaires

À proximité

Centre-ville

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

917 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230413013574

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

392 kwh/m²/an

E total

26383 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Droit de préemption

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

8 m²

Chambre 2

6.110000133514404 m²

Cuisine

6 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Raccordements

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : Boulevard Tirou 221

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique