belle maison 3 facades en bon etat

rue emile vandervelde 86 - Pironchamps 6240

3 1 180 m2 1060 m2 Garage EPC C

195 000 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous présente Une charmante maison 3 façades située dans une rue calme de Pironchamps. Ce bien offre de beaux volumes intérieurs et bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers. Composition Sous-sol : caves pratiques Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain, garage, terrasse, remise et très grand jardin avec passage latéral 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (2 grandes et 1 plus petite) + bureau 2ème étage : grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires Confort Toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz Électricité conforme PEB : indice C Faire offre à partir de offre actuelle 195.000€ Infos & visites : 0487/918.098 – info@lessentielimmobilier.be ✨ Vous vendez votre bien ? Profitez d’une estimation gratuite, réaliste et sans engagement de votre maison ou appartement. L’Essentiel Immobilier vous accompagne avec sérieux et transparence pour valoriser votre bien au meilleur prix et trouver rapidement des acquéreurs motivés.

Caractéristiques principales

Référence 7556677
Statut à vendre
Prix 195 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 180 m2
Surface terrain 1060 m2
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Garage Oui
Façades 3
Etage 180

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1950

Année de rénovation

2012

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250821010835

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

252 kwh/m²/an

E total

0 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Droit de préemption

Non

En chiffres

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

16 m²

Cuisine

15 m²

Salle de bain 1

12 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : rue emile vandervelde 86

Ville : Pironchamps

Code postal : 6240

Pays : Belgique