À vendre – Grande maison 3 façades rénovée avec jardin à Anderlues

Paul Janson 128 - Anderlues 6150

3 190 m2 EPC D

250 000 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette superbe maison 3 façades avec passage latéral, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de ±190 m².

Idéalement située à Anderlues, dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.

Composition :
Sous-sol : grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, salon lumineux, salle à manger, nouvelle cuisine équipée et WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et salle de bain avec second WC.
2ᵉ étage : grand grenier aménageable pouvant accueillir jusqu’à 3 chambres supplémentaires.
Extérieur : passage latéral, terrasse, grand jardin clôturé avec remise. Parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Confort et équipements :
Entièrement rénovée récemment
Châssis PVC double vitrage
Electricité conforme
Chauffage central au gaz
Grenier isolé
PEB : D
Grandes pièces avec hauts plafonds et belle luminosité

Actuellement louée 990 €/mois (bail de courte durée).

Prix : faire offre à partir de 250.000 €

Contact :
0487/918.098
info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7556699
Statut à vendre
Prix 250 000 €
Chambres 3
Surface habitable 190 m2
Jardin Oui
Type maison
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Transports en commun

Oui

Centre-ville

Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250115025586

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

320 kwh/m²/an

E total

62036 Kwh/an

Emission CO2

0 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Droit de préemption

Non

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

WORG

Non

L'adresse

Adresse : Paul Janson 128

Ville : Anderlues

Code postal : 6150

Pays : Belgique