Maison de charme à louer

Rue Henri Maus 97 - Liège 4000

2 1 167 m2 EPC B

1 000 €

Description

Loc’Assur, filiale de L’Essentiel Immobilier, vous propose à la location cette charmante maison de maître idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège.


Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un vaste séjour salon – salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée lumineuse.
Au premier étage : une spacieuse chambre et un agréable espace détente pouvant être convertir en bureau, dressing.
Au deuxième étage : une seconde chambre baignée de lumière et une magnifique salle de bain avec baignoire centrale, conférant une ambiance élégante et cocooning.


Aspects techniques :




  • PEB : B




  • Châssis en double vitrage PVC et bois




  • Isolation de la toiture, de la plateforme et des planchers




  • Système d’alarme installé




  • Système d’aération dans la salle de bain




Le bien est disponible immédiatement.
Loyer : 1.000 €/mois
État des lieux professionnel : 250 €


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence au 0487/91.80.98.

Caractéristiques principales

Référence 7631436
Statut à louer
Prix 1 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 167 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison de maître
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260304009109

PEB valide jusqu'au

04/03/2036

Date du PEB

04/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

159 kwh/m²/an

E total

26497 Kwh/an

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)

2

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Surface bâtie

167 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Porte blindée

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

calme

G-score

B

P-score

B

L'adresse

Adresse : Rue Henri Maus 97

Ville : Liège

Code postal : 4000

Pays : Belgique