Belle maison 3 chambres avec jardin

Rue barbieux 141 - Charleroi Monceau-sur-Sambre 6031

3 1 138 m2 299 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 179 000 €

Description

À VENDRE – Belle maison familiale à Monceau-sur-Sambre


Située dans une agréable rue résidentielle calme de Monceau-sur-Sambre, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.


Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un beau salon moderne, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine pratique, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.


Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain.


Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.


À l’extérieur, la maison bénéficie d’une devanture privative, d’une belle terrasse avec pergola ainsi que d’un agréable jardin pour profiter des beaux jours.


Le sous-sol comprend de spacieuses caves offrant un vaste espace de stockage.


Équipements :
✔ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
✔ Boiler électrique
✔ Châssis PVC double vitrage et bois
✔ Volets


Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace !

Prix : Faire offre à partir de 179.000 €


À visiter sans tarder !

Infos et visites au 071 18 23 78 ou info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7717914
Statut à vendre
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 138 m2
Surface terrain 299 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1957

Cadastre

Revenu cadastral (€)

535 €

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260601000425 01/06/2026

PEB valide jusqu'au

01/06/2036

Date du PEB

01/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

317 kwh/m²/an

E total

43630 Kwh/an

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue barbieux 141

Ville : Charleroi Monceau-sur-Sambre

Code postal : 6031

Pays : Belgique