Magnifique villa 3 chambres avec garage

Rue du bois planté 3 - Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120

3 1 140 m2 Garage Parking Terrasse EPC F

1 300 €

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel à Nalinnes, cette superbe villa 4 façades offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d'une toute nouvelle cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux spacieuses chambres, dont une bénéficiant d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins.

Le sous-sol comprend de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin faisant le tour de la propriété, d'une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une belle terrasse idéalement orientée à l'arrière de la maison.

Equipements :

- Chauffage central au mazout avec toute nouvelle chaudière

- Châssis double vitrage

- Possibilité de vie de plain-pied

Cette villa séduit par son emplacement paisible, son confort de vie et ses espaces généreux, tout en restant proche des commodités.

Loyer : 1.300 €/mois
Etat des lieux à prévoir avant la remise des clés : 250€ HTVA

Disponible immédiatement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Infos et visites au 071 18 23 78

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Caractéristiques principales

Référence 7732175
Statut à louer
Prix 1 300 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 140 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien bon état
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

3

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250909025383

PEB valide jusqu'au

09/09/2035

Date du PEB

09/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

505 kwh/m²/an

E total

70025 Kwh/an

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)

2

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

boisé

L'adresse

Adresse : Rue du bois planté 3

Ville : Ham-sur-Heure-Nalinnes

Code postal : 6120

Pays : Belgique